Накладные расходы и сметная прибыль в сметах управляющей компании

[Tanik7]

Здравствуйте. Имеет ли право УО в сметах начислять накладные расходы и сметную прибыль, а также заработную плату слесарям, которые находятся в штате УО? В нашем доме, в апреле, была произведена замена стояков ЦО (из-за аварии) в 5 квартирах (все сделано за один день), смета на сумму 72,174т.р.(дополнительно с некоторых собственников было взято по 3т.р., никаких квитанций не выдано), в т.ч.сумма накладных расходов и сметной прибыли составляет 26,656т.р., з/п слесарей - 16,410т.р. У нас с дома ежемесячно снимают за "услуги по управлению", "техобслуживание", "аварийное обслуживание", "обслуживание эл.оборудования". Сторонние организации, специализирующиеся на сан-тех.работах взяли бы с нас как минимум в два раза меньше. К тому же в смете имеет место завышение объемов и указание работ и материалов, не используемых при производстве работ. Что нам теперь делать? Можем ли мы исправить ситуацию?

[Александр Георгиевич]

Вас "развели"! Поскольку стояки относятся к общедомовому имуществу - пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г. (с изменениями от 6 мая 2011 г.)
http://base.garant.ru/12148944/
А ремонт, в том числе и аварийный, общедомового имущества осуществляется за счет ежемесячных обязательных платежей (платы за содержание и ремонт)!