Замена полотенцесушителя

[Anet1984]

Обратилась в РЭП для замены старого полотенцесушителя на новый. Сказали вызывать сантехника. Он пришел и огласил сумму в 12000 рублей, так как требуется сварка для установки байпаса, а без него заменить полотенцесушитель невозможно. И вся эта работа будет выполняться без квитанций, т.к. таковых просто не существует в природе. А вот замена полотенцесушителя по квитанции обойдется всего в 1500 рублей. Подскажите, как мне быть в данной ситуации?

[Александр Георгиевич]

Обратилась в РЭП для замены старого полотенцесушителя на новый. Сказали вызывать сантехника. Он пришел и огласил сумму в 12000 рублей, так как требуется сварка для установки байпаса, а без него заменить полотенцесушитель невозможно. И вся эта работа будет выполняться без квитанций, т.к. таковых просто не существует в природе. А вот замена полотенцесушителя по квитанции обойдется всего в 1500 рублей. Подскажите, как мне быть в данной ситуации?

Направляете в официальном порядке заявку на замену. В конце заявки указываете, что в случае отказа оставляете за собой право на обращение в надзорные госсруктуры.
В случае отказа - жалоба в Роспотребнадзор либо в Прокуратуру!

[mikefinale]

это простая труба-змеевик? или нет.
а это общее имущество или нет?
я думаю, что общее, т.к. нет запорных устройств и ответвлений.
хотя обогревает 1 ванную комнату., а также полотенца сушит.
но это одно целое и его нельзя "вырвать"

[Sergij]

Обратилась в РЭП для замены старого полотенцесушителя на новый. Сказали вызывать сантехника. Он пришел и огласил сумму в 12000 рублей, так как требуется сварка для установки байпаса, а без него заменить полотенцесушитель невозможно. И вся эта работа будет выполняться без квитанций, т.к. таковых просто не существует в природе. А вот замена полотенцесушителя по квитанции обойдется всего в 1500 рублей. Подскажите, как мне быть в данной ситуации?

Направляете в официальном порядке заявку на замену. В конце заявки указываете, что в случае отказа оставляете за собой право на обращение в надзорные госсруктуры.
В случае отказа - жалоба в Роспотребнадзор либо в Прокуратуру!

...И в ответ получаете фразу, что полотенцесушитель - общее имущество, и менять его по первому требованию не обязаны. При этом всегда готовы обслужить Ваш полотенцесушитель по высшему разряду силами высококвалифицированных сотрудников.

[Anet1984]

это простая труба-змеевик? или нет.
а это общее имущество или нет?
я думаю, что общее, т.к. нет запорных устройств и ответвлений.
хотя обогревает 1 ванную комнату., а также полотенца сушит.
но это одно целое и его нельзя "вырвать"

Да, это простая труба-змеевик, думаю, что это общее имущество. Но это не одно целое с трубой. Труба имеет разрыв, концы которого заходят в ванную, к ним и привернут полотенцесушитель. И почему нельзя его поменять без установки байпаса - не понятно!!! Тем более без квитанции, и, соответственно, гарантий со стороны ЖЭКа. Как добиться от них квитанции на произведенные работы, если они утверждают, что квитанций на этот вид работ у них просто нет!!!???

[сви]

с наглостью надо и бороться соответственно - пусть делают, заплатите 1500 и в шею из квартиры! надо было бы записать разговор по оплате или свидетелей пригласить. за такие деньги можно все трубы в квартире поменять! или заплатить 12000 при свидетелях, а потом в суд подать за вымогалово и халтуру. кстати, байпас можно заказать отдельно и в него уже вкрутить п-сушитель. но вряд ли это уменьшит их аппетиты, наверняка эта сумма и за замену и за проект с байпасом (который, конечно, нарисуют от руки).

[Anet1984]

Вопрос наконец-то решен! Побеседовала лично с начальником участка и вот долгожданный полотенцесушитель установлен!!! Байпас не ставили. Все удовольствие обошлось в 1568 руб 22 коп. +47 руб.05 коп. - комиссия в Сбере. Сделали за 30 мин. Получилось очень даже хорошо.

[Александр Георгиевич]

Получилось очень даже хорошо.

Простите за сарказм, но ОЧЕНЬ хорошо было бы в случае, если бы п-сушитель Вам заменили бесплатно, то есть из средств, оплачиваемых по статье "плата за жилое помещение"

[Anet1984]

Да, это было бы, конечно, замечательно, но квартира приватизирована. Поэтому, все, что находится в ней, это уже мое личное имущество, а не домовое. Поэтому, все меняется за свой счет.

[Виктория1977]

Чем отличается имущество приватизированной квартиры от купленной
(если квартира когда-то была приватизирована самыми первыми хозяевами,а мы покупали ее по договору купля-продажа?)
Разве это имеет значение на бесплатную замену труб общего имущества(к примеру полотенцесушитель,стояк)?
Ведь общее имущество определено положением,что приватизировання чтонет? Или я чего то недопонимаю?

Спасибо.

[Александр Георгиевич]

Разве это имеет значение

Абсолютно никакого значения не имеет, поскольку замена элемента какой-либо инженерной системы входит в состав платы за жилое помещение (статья 154 ЖК РФ).
Список документов, которые подобные отношения регулируют, смотрите на странице http://форум-потребителей.рф/topic19...a85469602381fe

[Anet1984]

К сожалению, я не сильна в юридических делах... Я звонила по горячей линии жилиинспекции по своему округу. Думаю, там вам помогут.