Прорвало трубу ГВС

[dimma-90]

Здравствуйте, хочу проконсультироваться у Вас на счет своей аварии. У меня на кухне лопнул соединительный шов на полипропиленовом отводе от стояка ГВС перед шаровом краном. Залило 2 квартиры снизу.
Стояки и разводку по квартире 3 года назад меняла сторонняя фирма, делалось это централизованно и с подачи председателя правления ЖСК. После осмотра представителями МУРЭПа составили акт, в котором указано, что разводка была смонтирована с многочисленными нарушениями.
Как я могу доказать свою невиновность, ведь я по сути даже не притрагивался к трубам?
Проблема заключается в том, что у меня сейчас идет ремонт, хотя не на кухне, а в коридоре и МУРЭП указали это в акте. И еще эти стояки были зашиты ДСП, и естественно когда я услышал шум и течь воды я их тут же разобрал, благо они были не сильно закреплены. Но в акте МУРЭПа в заключении написано «…так же следует отметить, что не исключено механическое воздействие на разводку системы ГВС при демонтаже шахты». Хотя я указывал на то, что все это было демонтировано уже после разрыва трубы вследствие необходимости осмотра места разрыва.
Какие мои дальнейшие действия? Ведь соседи в первую очередь пойдут ко мне за возмещением, но почему я должен платить за то, в чем совершенно не виноват.
Буду очень благодарен за дельный совет!

[Александр Георгиевич]

«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от: 4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г.)
http://base.garant.ru/12186043/

Если имеются документальные подтверждения названному обстоятельству, то "стрелки" можно перевести на ЖСК.

«…так же следует отметить, что не исключено механическое воздействие на разводку системы ГВС при демонтаже шахты»

В этом случае представляется целесообразным наличие экспертного заключения, опровергающее подобное утверждение.

[dimma-90]

не совсем понял, что вы имеете ввиду под названным обстоятельством, - разрыв трубы? и какое документальное подтверждение у меня должно быть? имеется акт составленный мурэп.
как я вообще могу привлечь к ответственности жск?

как мне получить экспертное заключение?

P.s. прошу прощения за столько вопросов, просто не сильно разбираюсь в юридических вопросах, поэтому заранее спасибо за помощь!

[Александр Георгиевич]

Вы пишите, что "Стояки и разводку по квартире 3 года назад меняла сторонняя фирма, делалось это централизованно и с подачи председателя правления ЖСК".
Из этого следует, что замена стояков и разводки сторонней организацией осуществлялась НЕ Вами и НЕ по Вашей инициативе. Вот именно эти обстоятельства и имелись в виду.
Если работы выполнялись сторонней организацией по договору с ЖСК, то именно ЖСК несет ответственность за качество этих работ (пункт 3 статьи 706 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 20 (пункт 2 части 5) ЖК РФ

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,...

Таким образом, и на основании названной нормы, Вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с просьбой о проведении проверки качества выполненной работы, с целью установления причин аварии. Кроме этого, но уже за плату, можно заказать экспертизу любому специалисту, который вправе осуществлять деятельность по проведению строительно-технических экспертиз.

[dimma-90]

Спасибо большое, теперь я хотя бы примерно знаю как мне поступить!