Экспертиза и приватизация

[ЕленаБосс]

В деле три истца, прошедшие приватизацию в 1993, 2006, 2013гг.
Имеется тех.паспорт дома, в котором данные только за 1993г. (% износа и какие повреждения).
Никаких других данных, документов о возможно проводимых в прошлом ремонтах нет. По факту - ремонта и правда не было со дня постройки.

Судья говорит, что имеет значение только экспертиза необходимости капремонта только на момент первой приватизации в доме. Состояние дома на момент последующих приватизаций значения не имеет.

Будет экспертиза, будет оцениваться состояние дома по тех.паспорту.

Закон о прив-ции не привязывает обязанность бывшего собственника сделать кап.ремонт именно к первой приватизации в доме. Согласно этого закона обязанность возникает просто с момента приватизации.

Означает ли это, что истцу, приватизировавшему квартиру в 2013г. надо доказывать нуждаемость дома в капремонте за 2013г. или все же на момент первой приватизации в доме? Если второй вариант, то почему и из чего это следует?

Возможно ли провести осмотр текущего состояния дома и оценить, грубо говоря, старые в нем трещины или свежие? Конечно же даты по ним не определить, но все же ....

Если такое возможно, то как лучше сформулировать задачи для эксперта?

[ЕленаБосс]

Куча просмотров, 0 ответов.

[Евгений Мясин]

Елена, у нас на форуме специалистов по жилищному кодексу раз-два и обчелся. Это ведь смежная область с ЗПП. Не обессудьте.